老舊房屋安全鑒定中的消防隱患
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發布時間：2025-08-25
我們在給老舊的房屋做安全鑒定時，經常會發現有很多房屋塞滿了東西，需要清理，清理起來也十分困難。如果是在一些主要通道上塞滿了物件，對于整個房屋的安全通行、通風是不利的，關鍵的是要防止消防通道的堵塞，消防一般有專用的通道，做老舊房屋鑒定的時候，不但要疏通好，還需要多與業主科普這些常識，來了解一下會有哪些消防問題要注意的吧。
1、消防設施破損較多，沒有及時檢測，不知道還能不能正常使用。這與建筑年代的技術落后有關，而且很多消防沒有配套設施，也無后續維護，對于及時消滅火災有很大的不確定因素。
2、常常有違建建筑搭建遮擋住消防通道，對于比較舊的小區建筑來說要注重結構老化的檢測鑒定，而且老舊小區部分住戶對于消防沒有良好的意識，經常出現私搭亂建的現象，這為消防減災埋下了不少隱患。
3、消防最怕因電起火，電路問題不規范一直是火災發生的重要源頭，如今很多家電使用起來很方便，但以往建筑規劃下來的電路線承受不住，很多住戶就私搭亂接。這個事情很難解決，不發生火災的時候大家都不覺得有什么問題，發生了火災也會覺得這次只是意外，抱有僥幸心理，沒有從消防安全鑒定方面進行深入檢查。
4、樓道滿堆滿放，老舊小區的建筑面積相對較小，而樓道剛好是一個比較適合的空間，一般這里都會堆滿一些居民扔了可惜，不扔沒地方放的物品，發生火災時非常危險，這些物品可以被點燃，因為發生火災不能乘坐電梯，大家都會通過樓道逃生，此時，樓道堆放的雜物將會成為攔截逃生的障礙，讓走樓道的居民發生危險。
在鑒定老舊房屋時，以上幾點消防問題是很常見的，但也是很多人不以為然的，因為很多人覺得火災離自己很遠，一旦發生一次火災，任意一個疏漏都可能承擔更大的安全風險。老舊的房屋也要注重房屋可靠性鑒定，很多房屋結構確實已經到了岌岌可危的地步。
