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房屋質(zhì)量鑒定如何有序進行?
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發(fā)布時間：2025-03-11
如何進行房屋質(zhì)量鑒定？ 住房質(zhì)量問題，也是住房質(zhì)量的缺陷，住房建設(shè)項目的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準和合同協(xié)議，針對不同的質(zhì)量問題，采取正確的權(quán)利保護方式。讓房屋鑒定小編帶你去理解。
房屋質(zhì)量問題可分為三類；
房屋鑒定房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度來看，所謂的主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)件。必須具有滿足技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保建筑物本身的各種負荷。如：基礎(chǔ)、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)視為主體結(jié)構(gòu)的問題。
二是嚴重影響正常生活和使用的質(zhì)量。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴重影響買方享受房屋的正常使用功能和使用。如果不能正常供水和供電。
第三，其他質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻面脫落等。
房屋評估對保證房屋建筑使用的安全具有重要意義。房屋評估不僅可以充分了解房屋的安全性和實用性，還可以針對有安全隱患的房屋解決存在的問題。
通過房屋鑒定工作，及時發(fā)現(xiàn)一些不合格的建筑。
